本文目录一览：
- 〖壹〗、自如租房陷阱?自如租房简介?
- 〖贰〗 、自如租房,可以讨价还价,要求增添家具吗
自如租房陷阱?自如租房简介?
自如租房简介？1．自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家 、自如整租、自如寓 、自如驿 、自如民宿及业主直租六大产品线 ，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计 ，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置 。自如还提供包括保洁 、家修 、搬家及自如优品多项服务 。．2．8月22日，北京市住建委通报称 ，23家违规中介被查处 ，自如等多机构上榜。
租金虚高自如房源租金普遍比周边同类房源高800元左右，消费者可能因品牌信任而忽略费用差异 ，需提前对比周边市场价 ，避免为“品牌溢价 ”买单 。签约前信息误导 空置期承诺：管家以“放味除甲醛 ”为由，要求提前签约但延迟入住（如10月13日签约 ，21日入住） ，并声称“入住3天内不满意可免责退款” 。
从案例中还可以看出，自如的资金链似乎并不稳定。房东在决定与自如合作时，应该充分考虑到这一点 。长租公寓行业本身就存在较高的资金风险 ，一旦资金链出现问题 ，很容易引发一系列连锁反应，包括解约纠纷、租金拖欠等 。因此 ，房东在选取长租公寓平台时 ，应该更加谨慎地评估平台的实力和信誉。
服务费问题：每年收取：自如的服务费是每年都需要缴纳的，这一点需要明确 。服务内容：此服务费主要涵盖的是保洁和维修等服务 ，并非中介费 。自如本身并不收取中介费 ，这一点需要与传统租房中介进行区分。违约费用：提前退租违约金：如果租客在租期内因个人原因需要提前退租，需要支付1个月的违约金。
贝壳自如租房可能存在的坑主要包括以下几点：违约问题：自如租房合同中通常有明确的退租规定 ，如提前退租需提前15天申请 ，否则可能面临1个月租金的违约金 。有用户反馈，在退租后仍遭遇扣款 ，甚至直接从与身份证绑定的支付宝 、微信 、银行卡中扣款 ，并可能继续产生违约金 。
自如租房,可以讨价还价,要求增添家具吗
可以，和租主人商量。自如公寓租房的具体流程如下：在自如提供的房源中，按自身需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后 ，通过联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况；对了解到的情况基本满意后 ，可约定时间亲临现场察看，确定房屋的具体细节；正式签订《房地产租赁合同》 。签约前 ，双方应备齐房产证、身份证等证明文件 。
可以讨价还价要求增添家具 ，具体和房东商量。自如作为提供高品质租房产品及服务的O2O互联网品牌，旗下现拥有自如友家、自如整租 、自如寓 、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线 ，自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计 ，实行统一时尚装修 、原创家居及品牌家电配置 。
租赁中租金， 5000元以下各收35%佣金 ；5000元以上 房东承担70%佣金；一万元以上（包括一万）房东承担1个月佣金 。注：在租赁中 ，签订二年房东承担一个半月佣金 ，三年二个月佣金。
租房时，一定要认真看房 ，详细检查 ，比较好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本 。
